3 Impasse Carnot, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Carnot, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 497 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Impasse Carnot, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Arlac 1.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Testaud à 206 mètres
- - Mérignac Arlac à 1292 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2538 mètres
- - Collège Les Eyquems à 1810 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 2621 mètres
- - Ecole maternelle J. Baker à 610 mètres
- - Ecole élémentaire J. Baker à 785 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Carnot dans son marché local
Prix du 3 Impasse Carnot par rapport à la voie
Sur Impasse Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 437 €/m². Avec un prix moyen de 4 497 €/m², le 3 Impasse Carnot se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Carnot par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Carnot se situe 14.51 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 32.3 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Impasse Carnot
Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Impasse Carnot
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