26 Impasse de l'Envol, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Impasse de l'Envol, affiche un prix moyen de 2 617 €/m², inférieur de 4.07 % à celui du n°28 mais supérieur de 2.31 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 26 Impasse de l'Envol, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Beaudésert.
1 niveau - 6 logements - 382 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0796 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaudésert à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 438 mètres
Ventes au 26 Impasse de l'Envol
Une vente a été recensée au 26 Impasse de l'Envol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Impasse de l'Envol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Impasse de l'Envol, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Impasse de l'Envol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Impasse de l'Envol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Impasse de l'Envol dans son marché local
Prix du 26 Impasse de l'Envol par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Envol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 991 €/m². Avec un prix moyen de 2 617 €/m², le 26 Impasse de l'Envol se situe 12.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Impasse de l'Envol par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Impasse de l'Envol se situe 35.84 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 15.95 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
