Avenue du Val d'Or, 33700 Mérignac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 028 €
de 2 138 € à 3 841 €

Avenue du Val d'Or, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 028 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Avenue du Val d'Or

Un projet de vente ?
50 % d'économie sur les frais d'agence

Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites

Calculer mes économies

Prix Avenue du Val d'Or dans son marché local

Prix Avenue du Val d'Or par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 093 €/m². Le prix moyen des maisons Avenue du Val d'Or se situe 26.02 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 17.61 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.31 % sur 1 an et baissé de 16.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Cadre de vie et proximité Avenue du Val d'Or

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Beaudésert à 239 mètres
  • - Mérignac Arlac à 5026 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 4249 mètres
  • - Collège Gisèle Halimi à 2721 mètres
  • - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 2890 mètres
  • - Ecole maternelle Jean Macé à 1937 mètres
  • - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 478 mètres

Rues à proximité :

Avenue des Marronniers
Impasse de l'Envol
Avenue Jacqueline Auriol
Rue Rouget de Lisle

Le parc immobilier Avenue du Val d'Or

Avenue du Val d'Or est située dans le quartier Beaudésert. Elle compte 1723 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Avenue du Val d'Or

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Val d'Or, classées par tranches de numéros.

1 Avenue du Val d'Or, 33700 Mérignac
8 Avenue du Val d'Or, 33700 Mérignac

Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Avenue du Val d'Or

Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires

Pour un prix net vendeur de 151 400 € au Avenue du Val d'Or à Mérignac, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 570 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 64 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 785 € en assurant vous-même les visites, ou 1 893 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 7 570 € (5 %)

Vous économisez sur les frais d'agence

3 785 €en assurant vous-même les visites
soit 50 %
1 893 €si le professionnelassure les visites
soit 25 %
1Définissez votre prix et vos conditions
2Flatway consulte les professionnels
3Choisissez parmi ceux qui ont accepté

Aucun engagement avant signature du mandat

Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.

Estimer mon bienet affiner mes économies

Ni email ni téléphone requis