52 Impasse de l'Envol, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Impasse de l'Envol, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 2 570 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°50 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 Impasse de l'Envol, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Beaudésert.
1 niveau - 4 logements - 312 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0796 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaudésert à 146 mètres
- - Mérignac Arlac à 5053 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 4185 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 2630 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 2873 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 1882 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Impasse de l'Envol
Aucune vente n'a été recensée au 52 Impasse de l'Envol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 Impasse de l'Envol dans son marché local
Prix du 52 Impasse de l'Envol par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Envol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 722 €/m². Avec un prix moyen de 2 570 €/m², le 52 Impasse de l'Envol se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Impasse de l'Envol par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Impasse de l'Envol se situe 34.56 % en dessous de la moyenne de Mérignac et -24.39 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 52 Impasse de l'Envol
Les biens actuellement en vente autour du 52 Impasse de l'Envol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 52 Impasse de l'Envol
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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