2 Impasse de Moselle, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de Moselle, affiche un prix moyen de 3 673 €/m², inférieur de 7.36 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.88 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 2 Impasse de Moselle, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Eyquems.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bazin à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Eyquems à 448 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 758 mètres
- - Ecole maternelle Les Eyquems à 229 mètres
- - Ecole primaire Rosa Bonheur à 878 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de Moselle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de Moselle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de Moselle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de Moselle, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Moselle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Moselle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de Moselle dans son marché local
Prix du 2 Impasse de Moselle par rapport à la voie
Sur Impasse de Moselle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 887 €/m². Avec un prix moyen de 3 673 €/m², le 2 Impasse de Moselle se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de Moselle par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de Moselle se situe 10.15 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 62.95 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
