21 Impasse Dedale, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 724 €

de 2 017 € à 3 592 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Impasse Dedale, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 2 724 €/m², supérieur de 3.46 % à celui du n°11 et de 0.22 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 21 Impasse Dedale, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Beaudésert.
1 niveau - 3 logements - 310 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0806 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marronniers à 131 mètres
- Mérignac Arlac à 4909 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 4040 mètres
- Collège Gisèle Halimi à 2486 mètres
- Lycée général et technologique Fernand Daguin à 2727 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 1737 mètres
- Ecole primaire Ferdinand Buisson à 297 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Impasse Dedale

Aucune vente n'a été recensée au 21 Impasse Dedale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Impasse Dedale(2 633€)

13 Impasse Dedale(2 718€)

19 Impasse Dedale(2 712€)

23 Impasse Dedale(2 702€)

17 Impasse Dedale(2 852€)

15 Impasse Dedale(3 006€)

7 Impasse Icare(3 009€)

25 Impasse de l'Envol(2 745€)

Prix du 21 Impasse Dedale dans son marché local

Prix du 21 Impasse Dedale par rapport à la voie

Sur Impasse Dedale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 774 €/m². Avec un prix moyen de 2 724 €/m², le 21 Impasse Dedale se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Impasse Dedale par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Impasse Dedale se situe 30.63 % en dessous de la moyenne de Mérignac et -19.86 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Marronniers, 33700 Mérignac(2,999 €)

Avenue Jacqueline Auriol, 33700 Mérignac(3,193 €)

Impasse de l'Envol, 33700 Mérignac(2,722 €)

Impasse Icare, 33700 Mérignac(2,892 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Impasse Dedale

Les biens actuellement en vente autour du 21 Impasse Dedale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.