12 Impasse Demosthene, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Demosthene, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 532 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°10 et de 1.76 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Impasse Demosthene, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Zone Commerciale Chemin Long.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vigneau à 194 mètres
- - Mérignac Arlac à 2789 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2535 mètres
- - Collège Les Eyquems à 1223 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 1191 mètres
- - Ecole maternelle Les Eyquems à 817 mètres
- - Ecole primaire Rosa Bonheur à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse Demosthene
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse Demosthene au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Demosthene dans son marché local
Prix du 12 Impasse Demosthene par rapport à la voie
Sur Impasse Demosthene, le prix moyen des maisons s'établit à 3 501 €/m². Avec un prix moyen de 3 532 €/m², le 12 Impasse Demosthene se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Demosthene par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Demosthene se situe 10.06 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 3.91 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Impasse Demosthene
Les biens actuellement en vente autour du 12 Impasse Demosthene apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Impasse Demosthene
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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