Avenue de la Somme, 33700 Mérignac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 355 €

de 2 012 € à 4 774 €

Maison

Prix moyen au m²

3 632 €

de 2 476 € à 5 424 €

Avenue de la Somme, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 355 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'immeubles tertiaires.Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 34 à usage d'habitat individuel et 51 à usage tertiaire.

Estimer une adresseAvenue de la Somme, 33700 Mérignac

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

Prix Avenue de la Somme dans son marché local

Prix Avenue de la Somme par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Somme se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 13.75 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Boris Vian, 33700 Mérignac(4,050 €)

Allée James Watt, 33700 Mérignac(3,491 €)

Allée Quietude, 33700 Mérignac(2,914 €)

Avenue de Belfort, 33700 Mérignac(2,944 €)

Historique des prix de l'immobilier Avenue de la Somme

Appartements : Avenue de la Somme, le prix moyen des appartements s'établit à 3 355 €/m². Il a progressé de 13.39 % sur un an et progressé 20.27 % sur 5 ans.

Prix m²	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	2 790 €	4 061 €	4 113 €	3 927 €	3 874 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Ventes DVF Avenue de la Somme

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Avenue de la Somme

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quatre Chemins à 82 mètres
- Mérignac Arlac à 1928 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1425 mètres
- Collège Les Eyquems à 694 mètres
- Lycée professionnel Marcel Dassault à 189 mètres
- Ecole maternelle Les Eyquems à 372 mètres
- Ecole élémentaire du Parc à 836 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Avenue de la Somme

Avenue de la Somme est située dans les quartiers Centre Ville / Chemin Long et Garies / Eyquems / Zone Commerciale Chemin Long. Elle compte 9506 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Avenue de la Somme

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Somme, classées par tranches de numéros.

1 Avenue de la Somme, 33700 Mérignac

2 Avenue de la Somme, 33700 Mérignac

4 Avenue de la Somme, 33700 Mérignac

6 Avenue de la Somme, 33700 Mérignac

8 Avenue de la Somme, 33700 Mérignac

10 Avenue de la Somme, 33700 Mérignac

12 Avenue de la Somme, 33700 Mérignac

14 Avenue de la Somme, 33700 Mérignac

16 Avenue de la Somme, 33700 Mérignac

18 Avenue de la Somme, 33700 Mérignac

20 Avenue de la Somme, 33700 Mérignac

22 bis Avenue de la Somme, 33700 Mérignac

22 Avenue de la Somme, 33700 Mérignac

24 Avenue de la Somme, 33700 Mérignac

26 Avenue de la Somme, 33700 Mérignac

28 Avenue de la Somme, 33700 Mérignac

30 Avenue de la Somme, 33700 Mérignac

32 bis Avenue de la Somme, 33700 Mérignac

32 Avenue de la Somme, 33700 Mérignac

Quelques biens en vente à proximité du Avenue de la Somme

Les biens actuellement en vente autour du Avenue de la Somme apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.