17 Impasse Demosthene, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Impasse Demosthene, affiche un prix moyen de 3 920 €/m², supérieur de 3.08 % à celui du n°15 et du 3.24 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 17 Impasse Demosthene, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Zone Commerciale Chemin Long.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Demosthène à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Eyquems à 1157 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 1171 mètres
- - Ecole maternelle Les Eyquems à 771 mètres
- - Ecole primaire Rosa Bonheur à 239 mètres
Ventes au 17 Impasse Demosthene
Une vente a été recensée au 17 Impasse Demosthene. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Impasse Demosthene
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Impasse Demosthene, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Impasse Demosthene
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Impasse Demosthene complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Impasse Demosthene dans son marché local
Prix du 17 Impasse Demosthene par rapport à la voie
Sur Impasse Demosthene, le prix moyen des maisons s'établit à 3 833 €/m². Avec un prix moyen de 3 920 €/m², le 17 Impasse Demosthene se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Impasse Demosthene par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Impasse Demosthene se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 73.68 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
