28 Impasse Demosthene, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Impasse Demosthene, affiche un prix moyen de 3 540 €/m², inférieur de 6.55 % à celui du n°26 et du 6.92 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 28 Impasse Demosthene, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Zone Commerciale Chemin Long.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Demosthène à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Eyquems à 1150 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 1139 mètres
- - Ecole maternelle Les Eyquems à 749 mètres
- - Ecole primaire Rosa Bonheur à 276 mètres
Ventes au 28 Impasse Demosthene
Une vente a été recensée au 28 Impasse Demosthene. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Impasse Demosthene
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Impasse Demosthene, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Impasse Demosthene
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Impasse Demosthene complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Impasse Demosthene dans son marché local
Prix du 28 Impasse Demosthene par rapport à la voie
Sur Impasse Demosthene, le prix moyen des maisons s'établit à 3 833 €/m². Avec un prix moyen de 3 540 €/m², le 28 Impasse Demosthene se situe 7.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Impasse Demosthene par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Impasse Demosthene se situe 13.21 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 56.85 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
