10 Impasse des Ardennes, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse des Ardennes, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 942 €/m², supérieur de 6.86 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 10 Impasse des Ardennes, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Eyquems.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Domaine du Bourdieu dit Maison Laffitte à 219 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 11 Novembre à 247 mètres
- - Mérignac Arlac à 2047 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1865 mètres
- - Collège Les Eyquems à 499 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 697 mètres
- - Ecole maternelle Les Eyquems à 163 mètres
- - Ecole primaire Rosa Bonheur à 869 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse des Ardennes
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse des Ardennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse des Ardennes dans son marché local
Prix du 10 Impasse des Ardennes par rapport à la voie
Sur Impasse des Ardennes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 719 €/m². Avec un prix moyen de 3 942 €/m², le 10 Impasse des Ardennes se situe 6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse des Ardennes par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse des Ardennes se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 15.98 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 10 Impasse des Ardennes
Les biens actuellement en vente autour du 10 Impasse des Ardennes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 Impasse des Ardennes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Scb Immobilier
merignac 33700
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Stoneage Immobilier Durable
merignac 33700
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