Rue des Vosges, 33700 Mérignac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Vosges, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 873 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 27 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
5 ventes DVF Rue des Vosges
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Vosges dans son marché local
Prix Rue des Vosges par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 093 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Vosges se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 5.39 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Vosges à Mérignac
Le loyer moyen estimé Rue des Vosges est de 17.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.77 € à 19.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.37 % au loyer moyen estimé à Mérignac, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.31 % sur 1 an et baissé de 16.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Vosges
Les ventes enregistrées Rue des Vosges témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Vosges
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Beausite à 228 mètres
- - Mérignac Arlac à 2002 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1728 mètres
- - Collège Les Eyquems à 521 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 535 mètres
- - Ecole maternelle Les Eyquems à 19 mètres
- - Ecole primaire Rosa Bonheur à 982 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Vosges
Adresses Rue des Vosges
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Vosges, classées par tranches de numéros.
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