3 Impasse des Bruyères, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Bruyères, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 466 €/m², inférieur de 3.35 % à celui du n°1 et de 2.75 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Impasse des Bruyères, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Beutre.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Des Bruyères à 55 mètres
- - Mérignac Arlac à 5257 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 5272 mètres
- - Collège Les Eyquems à 3773 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 3937 mètres
- - Ecole maternelle Oscar Auriac à 673 mètres
- - Ecole élémentaire Oscar Auriac à 760 mètres
Ventes au 3 Impasse des Bruyères
Une vente a été recensée au 3 Impasse des Bruyères. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Bruyères dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Bruyères par rapport à la voie
Sur Impasse des Bruyères, le prix moyen des maisons s'établit à 3 483 €/m². Avec un prix moyen de 3 466 €/m², le 3 Impasse des Bruyères se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Bruyères par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Bruyères se situe 11.74 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 1.97 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Impasse des Bruyères
Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse des Bruyères apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Impasse des Bruyères
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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