5 Impasse des Chamois, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse des Chamois, affiche un prix moyen de 3 631 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 5 Impasse des Chamois, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Beutre.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pagneau à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Oscar Auriac à 645 mètres
- - Ecole élémentaire Oscar Auriac à 692 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse des Chamois
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse des Chamois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse des Chamois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse des Chamois, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Chamois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Chamois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse des Chamois dans son marché local
Prix du 5 Impasse des Chamois par rapport à la voie
Sur Impasse des Chamois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 584 €/m². Avec un prix moyen de 3 631 €/m², le 5 Impasse des Chamois se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse des Chamois par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse des Chamois se situe 10.98 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 60.88 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
