12 Impasse des Frères Goncourt, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse des Frères Goncourt, affiche un prix moyen de 3 934 €/m², inférieur de 2.89 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 12 Impasse des Frères Goncourt, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Le Burck.
1 niveau - 100 logements - 99 parkings - 10005 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000CX, - Parcelle n°0012 - Feuille 000CX, - Parcelle n°0020 - Feuille 000CX, - Parcelle n°0013 - Feuille 000CX, - Parcelle n°0016 - Feuille 000CX, - Parcelle n°0015 - Feuille 000CX, - Parcelle n°0010 - Feuille 000CX, - Parcelle n°0017 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montaigne à 242 mètres
- - Mérignac Arlac à 1135 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Eyquems à 1290 mètres
- - Ecole maternelle J. Baker à 170 mètres
- - Ecole élémentaire J. Baker à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse des Frères Goncourt
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse des Frères Goncourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse des Frères Goncourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse des Frères Goncourt, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Frères Goncourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Frères Goncourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse des Frères Goncourt dans son marché local
Prix du 12 Impasse des Frères Goncourt par rapport à la voie
Sur Impasse des Frères Goncourt, le prix moyen des maisons s'établit à 3 960 €/m². Avec un prix moyen de 3 934 €/m², le 12 Impasse des Frères Goncourt se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse des Frères Goncourt par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse des Frères Goncourt se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 74.69 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.14 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
