4 Impasse des Lilas, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Lilas, affiche un prix moyen de 3 594 €/m², inférieur de 0.72 % à celui du n°3 mais supérieur de 4.72 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 4 Impasse des Lilas, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Labatut 1.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chardons Bleus à 41 mètres
- - Mérignac Arlac à 1497 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 722 mètres
- - Collège Bourran à 721 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 679 mètres
- - Ecole maternelle Les Eyquems à 1027 mètres
- - Ecole élémentaire Bourran à 532 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse des Lilas
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des Lilas, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Lilas dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Lilas par rapport à la voie
Sur Impasse des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 582 €/m². Avec un prix moyen de 3 594 €/m², le 4 Impasse des Lilas se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Lilas par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Lilas se situe 11.89 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 59.24 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
