8 Impasse des Lilas, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des Lilas, affiche un prix moyen de 3 439 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°6 et du 0.17 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 8 Impasse des Lilas, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Labatut 1.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chardons Bleus à 53 mètres
- - Mérignac Arlac à 1503 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 734 mètres
- - Collège Bourran à 734 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 667 mètres
- - Ecole maternelle Les Eyquems à 1014 mètres
- - Ecole élémentaire Bourran à 544 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse des Lilas
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse des Lilas, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des Lilas dans son marché local
Prix du 8 Impasse des Lilas par rapport à la voie
Sur Impasse des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 582 €/m². Avec un prix moyen de 3 439 €/m², le 8 Impasse des Lilas se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des Lilas par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des Lilas se situe 15.69 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 52.37 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
