2 Impasse des Mimosas, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Mimosas, affiche un prix moyen de 3 894 €/m², supérieur de 3.84 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 2 Impasse des Mimosas, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Labatut 1.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chardons Bleus à 26 mètres
- - Mérignac Arlac à 1474 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 682 mètres
- - Collège Bourran à 681 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 719 mètres
- - Ecole maternelle Bourran à 1048 mètres
- - Ecole élémentaire Bourran à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Mimosas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Mimosas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Mimosas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Mimosas, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Mimosas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Mimosas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Mimosas dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Mimosas par rapport à la voie
Sur Impasse des Mimosas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 887 €/m². Avec un prix moyen de 3 894 €/m², le 2 Impasse des Mimosas se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Mimosas par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Mimosas se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 72.53 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
