9 Impasse des Muriers, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 812 €

de 3 116 € à 4 487 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 879 €

de 2 206 € à 3 719 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Impasse des Muriers, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 812 €/m²0 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.

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À propos du 9 Impasse des Muriers, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Beutre.
1 niveau - 2749 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0311 - Feuille 000DW, - Parcelle n°0312 - Feuille 000DW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clinique Du Sport à 117 mètres

Ventes au 9 Impasse des Muriers

Les 0 ventes au 9 Impasse des Muriers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Impasse des Muriers dans son marché local

Prix du 9 Impasse des Muriers par rapport à la voie

Sur Impasse des Muriers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 813 €/m². Avec un prix moyen de 3 812 €/m², le 9 Impasse des Muriers se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Impasse des Muriers par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Impasse des Muriers se situe 11.33 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 2.01 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Georges Negrevergne, 33700 Mérignac(3,659 €)

Rue Jean Monnet, 33700 Mérignac(3,722 €)

Biens en vente à proximité du 9 Impasse des Muriers

Les biens actuellement en vente autour du 9 Impasse des Muriers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.