17 Impasse des Myosotis, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Impasse des Myosotis, affiche un prix moyen de 2 998 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°15 et du 17.55 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 17 Impasse des Myosotis, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Beutre.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaisance à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Oscar Auriac à 1073 mètres
- - Ecole élémentaire Oscar Auriac à 1126 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Impasse des Myosotis
Aucune vente n'a été recensée au 17 Impasse des Myosotis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Impasse des Myosotis
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 17 Impasse des Myosotis. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Impasse des Myosotis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Impasse des Myosotis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Impasse des Myosotis dans son marché local
Prix du 17 Impasse des Myosotis par rapport à la voie
Sur Impasse des Myosotis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 437 €/m². Avec un prix moyen de 2 998 €/m², le 17 Impasse des Myosotis se situe 12.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Impasse des Myosotis par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Impasse des Myosotis se situe 26.5 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 32.83 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
