7 Impasse Dubet, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 762 €

de 3 871 € à 6 127 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Impasse Dubet, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 762 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°8 mais inférieur de 2.06 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1913,

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À propos du 7 Impasse Dubet, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier La Glacière.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0300 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cours D'ornano à 266 mètres
- Mérignac Arlac à 1277 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1224 mètres
- Collège Bourran à 1392 mètres
- Lycée professionnel Marcel Dassault à 2681 mètres
- Ecole maternelle La Glacière à 457 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 450 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Impasse Dubet

Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse Dubet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Impasse Dubet(4 760€)

9 Impasse Dubet(4 862€)

5 Impasse Dubet(4 772€)

10 Impasse Dubet(4 591€)

6 Impasse Dubet(5 080€)

3 Impasse Dubet(5 074€)

4 Impasse Dubet(4 735€)

1 Impasse Dubet(5 221€)

Prix du 7 Impasse Dubet dans son marché local

Prix du 7 Impasse Dubet par rapport à la voie

Sur Impasse Dubet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 871 €/m². Avec un prix moyen de 4 762 €/m², le 7 Impasse Dubet se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Impasse Dubet par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse Dubet se situe 21.26 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 40.1 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Geometre, 33700 Mérignac(4,885 €)

Impasse Veuve Bertrand Crocq, 33700 Mérignac(5,148 €)

Rue de la Source, 33700 Mérignac(5,010 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Impasse Dubet

Les biens actuellement en vente autour du 7 Impasse Dubet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.