6 Impasse Dupuch, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 088 €

de 4 376 € à 6 700 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 6 Impasse Dupuch, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 5 088 €/m², supérieur de 6.02 % à celui du n°3 et de 6.02 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1914,

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À propos du 6 Impasse Dupuch, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier La Glacière.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0207 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Seguineau à 66 mètres
- Mérignac Arlac à 1526 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1569 mètres
- Collège Bourran à 1743 mètres
- Lycée professionnel Marcel Dassault à 3035 mètres
- Ecole maternelle La Glacière à 806 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 799 mètres

Ventes au 6 Impasse Dupuch

Une vente a été recensée au 6 Impasse Dupuch. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 mai 2020

630 000 €(4 846 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•130 m²

6 Impasse Dupuch, 33700 Mérignac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Impasse Dupuch(4 799€)

8 Impasse Dupuch(4 799€)

5 Impasse Dupuch(4 787€)

8 bis Impasse Dupuch(4 806€)

10 Impasse Dupuch(4 710€)

7 Impasse Dupuch(4 789€)

95 Rue Emile Combes(5 243€)

97 Rue Emile Combes(5 245€)

Prix du 6 Impasse Dupuch dans son marché local

Prix du 6 Impasse Dupuch par rapport à la voie

Sur Impasse Dupuch, le prix moyen des maisons s'établit à 4 948 €/m². Avec un prix moyen de 5 088 €/m², le 6 Impasse Dupuch se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Impasse Dupuch par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse Dupuch se situe 29.56 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 49.69 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Emile Combes, 33700 Mérignac(4,772 €)

Rue Seguineau, 33700 Mérignac(4,537 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Impasse Dupuch

Les biens actuellement en vente autour du 6 Impasse Dupuch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.