6 Impasse Dupuch, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse Dupuch, affiche un prix moyen de 5 041 €/m², inférieur de 0.85 % à celui du n°3 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Impasse Dupuch, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier La Glacière.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seguineau à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Glacière à 806 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 799 mètres
Ventes au 6 Impasse Dupuch
Une vente a été recensée au 6 Impasse Dupuch. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse Dupuch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse Dupuch, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Dupuch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Dupuch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse Dupuch dans son marché local
Prix du 6 Impasse Dupuch par rapport à la voie
Sur Impasse Dupuch, le prix moyen des maisons s'établit à 5 032 €/m². Avec un prix moyen de 5 041 €/m², le 6 Impasse Dupuch se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse Dupuch par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse Dupuch se situe 23.16 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 37.17 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.31 % sur 1 an et baissé de 16.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 252 050 € au 6 Impasse Dupuch à Mérignac, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 603 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 64 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 301 € en assurant vous-même les visites, ou 3 151 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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