2 Impasse Geometre, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Geometre, affiche un prix moyen de 5 437 €/m², supérieur de 3.74 % à celui du n°1 et du 8.91 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 2 Impasse Geometre, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier La Glacière.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0618 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Mondésir à 290 mètres
- - Mérignac Arlac à 1325 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1188 mètres
- - Ecole maternelle La Glacière à 427 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Geometre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Geometre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Geometre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Geometre, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Geometre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Geometre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Geometre dans son marché local
Prix du 2 Impasse Geometre par rapport à la voie
Sur Impasse Geometre, le prix moyen des maisons s'établit à 5 271 €/m². Avec un prix moyen de 5 437 €/m², le 2 Impasse Geometre se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Geometre par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Geometre se situe 33.29 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 140.89 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
