4 Impasse Geometre, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Geometre, affiche un prix moyen de 5 127 €/m², supérieur de 2.7 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Impasse Geometre, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Glacière.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Mondésir à 296 mètres
- - Mérignac Arlac à 1330 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1203 mètres
- - Ecole maternelle La Glacière à 441 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Geometre
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Geometre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Geometre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Geometre, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Geometre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Geometre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Geometre dans son marché local
Prix du 4 Impasse Geometre par rapport à la voie
Sur Impasse Geometre, le prix moyen des maisons s'établit à 5 271 €/m². Avec un prix moyen de 5 127 €/m², le 4 Impasse Geometre se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Geometre par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Geometre se situe 25.69 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 127.16 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
