10 Impasse Herge, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse Herge, affiche un prix moyen de 4 230 €/m², supérieur de 8.6 % à celui du n°7 et du 4.29 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 10 Impasse Herge, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Les Pins.
1 niveau - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langevin à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Capeyron à 1086 mètres
- - Ecole maternelle André Cabiran à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Les Bosquets à 756 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse Herge
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse Herge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse Herge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse Herge, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Herge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Herge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse Herge dans son marché local
Prix du 10 Impasse Herge par rapport à la voie
Sur Impasse Herge, le prix moyen des maisons s'établit à 3 974 €/m². Avec un prix moyen de 4 230 €/m², le 10 Impasse Herge se situe 6.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse Herge par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse Herge se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 87.42 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
