Avenue du Truc, 33700 Mérignac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Truc, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 2 922 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 89 à usage d'habitat individuel et 25 à usage tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Prix Avenue du Truc dans son marché local
Prix Avenue du Truc par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Truc se situe 14.66 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 24.88 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Historique des prix de l'immobilier Avenue du Truc
Appartements : Avenue du Truc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 922 €/m². Il a progressé de 15.78 % sur un an et progressé 27.58 % sur 5 ans.
| Prix m² | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Appart. | 4 035 € | 3 522 € | 3 579 € | 3 324 € | 3 469 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
Maisons : Avenue du Truc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 464 €/m². Il a progressé de 5.94 % sur 5 ans.
| Prix m² | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 683 € | 3 786 € | 4 508 € | 3 767 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
Ventes DVF Avenue du Truc
Cadre de vie et proximité Avenue du Truc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Truc à 69 mètres
- - Mérignac Arlac à 2505 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1266 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 524 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 922 mètres
- - Ecole maternelle Pont de Madame à 731 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 326 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Truc
Adresses Avenue du Truc
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Truc, classées par tranches de numéros.
Quelques biens en vente à proximité du Avenue du Truc
Les biens actuellement en vente autour du Avenue du Truc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du Avenue du Truc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Scb Immobilier
merignac 33700
12 annonces en vente chez Flatway
Stoneage Immobilier Durable
merignac 33700
21 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
