14 Impasse Herge, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 713 €

de 2 935 € à 4 421 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 Impasse Herge, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 713 €/m², inférieur de 2.72 % à celui du n°12 mais supérieur de 7.78 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 14 Impasse Herge, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Les Pins.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0355 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Langevin à 129 mètres
- Mérignac Arlac à 3958 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2754 mètres
- Collège Capeyron à 1077 mètres
- Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1931 mètres
- Ecole maternelle André Cabiran à 271 mètres
- Ecole élémentaire Les Bosquets à 754 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Impasse Herge

Aucune vente n'a été recensée au 14 Impasse Herge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Impasse Herge(3 817€)

16 Impasse Herge(3 445€)

10 Impasse Herge(4 007€)

9 Impasse Herge(3 459€)

7 Impasse Herge(3 885€)

8 Impasse Herge(3 814€)

5 Impasse Herge(3 807€)

6 Impasse Herge(4 009€)

Prix du 14 Impasse Herge dans son marché local

Prix du 14 Impasse Herge par rapport à la voie

Sur Impasse Herge, le prix moyen des maisons s'établit à 3 758 €/m². Avec un prix moyen de 3 713 €/m², le 14 Impasse Herge se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Impasse Herge par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Impasse Herge se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 9.24 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Truc, 33700 Mérignac(3,464 €)

Rue André Derain, 33700 Mérignac(3,152 €)

Rue Camille Corot, 33700 Mérignac(2,953 €)

Rue Herge, 33700 Mérignac(3,835 €)

Quelques biens en vente à proximité du 14 Impasse Herge

Les biens actuellement en vente autour du 14 Impasse Herge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.