14 Impasse Herge, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Impasse Herge, affiche un prix moyen de 4 059 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°12 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 14 Impasse Herge, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Les Pins.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langevin à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Capeyron à 1077 mètres
- - Ecole maternelle André Cabiran à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Les Bosquets à 754 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Impasse Herge
Aucune vente n'a été recensée au 14 Impasse Herge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Impasse Herge
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 Impasse Herge. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Impasse Herge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Impasse Herge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Impasse Herge dans son marché local
Prix du 14 Impasse Herge par rapport à la voie
Sur Impasse Herge, le prix moyen des maisons s'établit à 3 969 €/m². Avec un prix moyen de 4 059 €/m², le 14 Impasse Herge se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Impasse Herge par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Impasse Herge se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 10.45 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.31 % sur 1 an et baissé de 16.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 202 950 € au 14 Impasse Herge à Mérignac, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 148 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 64 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 074 € en assurant vous-même les visites, ou 2 537 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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