3 Impasse Lannes, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Lannes, affiche un prix moyen de 3 809 €/m², inférieur de 5.48 % à celui du n°5 et du 3.86 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 3 Impasse Lannes, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Beutre.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Procession à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Oscar Auriac à 485 mètres
- - Ecole élémentaire Oscar Auriac à 596 mètres
Ventes au 3 Impasse Lannes
Une vente a été recensée au 3 Impasse Lannes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Lannes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Lannes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Lannes dans son marché local
Prix du 3 Impasse Lannes par rapport à la voie
Sur Impasse Lannes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 939 €/m². Avec un prix moyen de 3 809 €/m², le 3 Impasse Lannes se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Lannes par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Lannes se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 68.76 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
