2 Impasse Raymond Queneau, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Raymond Queneau, affiche un prix moyen de 4 787 €/m², inférieur de 2.47 % à celui du n°4 et du 2.47 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 2 Impasse Raymond Queneau, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Labatut 1.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0631 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chappé à 171 mètres
- - Mérignac Arlac à 838 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 931 mètres
- - Collège Les Eyquems à 888 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 1186 mètres
- - Ecole maternelle Peychotte à 959 mètres
- - Ecole élémentaire Bourran à 945 mètres
Ventes au 2 Impasse Raymond Queneau
Une vente a été recensée au 2 Impasse Raymond Queneau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Raymond Queneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Raymond Queneau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Raymond Queneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Raymond Queneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Raymond Queneau dans son marché local
Prix du 2 Impasse Raymond Queneau par rapport à la voie
Sur Impasse Raymond Queneau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 528 €/m². Avec un prix moyen de 4 787 €/m², le 2 Impasse Raymond Queneau se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Raymond Queneau par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Raymond Queneau se situe 17.36 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 112.1 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
