3 Impasse Raymond Queneau, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Raymond Queneau, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 629 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°8 et de 0.17 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Impasse Raymond Queneau, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Labatut 1.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0626 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alfred De Vigny à 152 mètres
- - Mérignac Arlac à 816 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 895 mètres
- - Collège Bourran à 891 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 1211 mètres
- - Ecole maternelle Peychotte à 937 mètres
- - Ecole élémentaire Bourran à 919 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Raymond Queneau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Raymond Queneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Raymond Queneau dans son marché local
Prix du 3 Impasse Raymond Queneau par rapport à la voie
Sur Impasse Raymond Queneau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 244 €/m². Avec un prix moyen de 4 629 €/m², le 3 Impasse Raymond Queneau se situe 9.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Raymond Queneau par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Raymond Queneau se situe 17.88 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 36.19 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Impasse Raymond Queneau
Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse Raymond Queneau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Impasse Raymond Queneau
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