10 Impasse Stéphane Grappelli, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse Stéphane Grappelli, affiche un prix moyen de 3 248 €/m², inférieur de 2.35 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 10 Impasse Stéphane Grappelli, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Beaudésert.
3 niveaux - 1 logement - 2 parkings - 45 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0707 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Galus à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse Stéphane Grappelli
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse Stéphane Grappelli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse Stéphane Grappelli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse Stéphane Grappelli, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Stéphane Grappelli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Stéphane Grappelli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse Stéphane Grappelli dans son marché local
Prix du 10 Impasse Stéphane Grappelli par rapport à la voie
Sur Impasse Stéphane Grappelli, le prix moyen des maisons s'établit à 3 244 €/m². Avec un prix moyen de 3 248 €/m², le 10 Impasse Stéphane Grappelli se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse Stéphane Grappelli par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse Stéphane Grappelli se situe 20.37 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 43.91 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
