8 Impasse Stéphane Grappelli, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Stéphane Grappelli, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 127 €/m², supérieur de 2.42 % à celui du n°6 et de 2.42 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Impasse Stéphane Grappelli, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Beaudésert.
2 niveaux - 1 logement - 2 parkings - 44 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0707 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Galus à 160 mètres
- - Mérignac Arlac à 4602 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 3737 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 2186 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 2420 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 1430 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 144 mètres
Ventes au 8 Impasse Stéphane Grappelli
Une vente a été recensée au 8 Impasse Stéphane Grappelli. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Stéphane Grappelli dans son marché local
Prix du 8 Impasse Stéphane Grappelli par rapport à la voie
Sur Impasse Stéphane Grappelli, le prix moyen des maisons s'établit à 3 056 €/m². Avec un prix moyen de 3 127 €/m², le 8 Impasse Stéphane Grappelli se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Stéphane Grappelli par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Stéphane Grappelli se situe 20.37 % en dessous de la moyenne de Mérignac et -8 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Impasse Stéphane Grappelli
Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse Stéphane Grappelli apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Impasse Stéphane Grappelli
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Scb Immobilier
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Stoneage Immobilier Durable
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