2 Impasse Stéphane Grappelli, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Stéphane Grappelli, affiche un prix moyen de 3 242 €/m², inférieur de 4.03 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 2 Impasse Stéphane Grappelli, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Beaudésert.
2 niveaux - 1 logement - 2 parkings - 48 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0707 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Galus à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 149 mètres
Ventes au 2 Impasse Stéphane Grappelli
Une vente a été recensée au 2 Impasse Stéphane Grappelli. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Stéphane Grappelli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Stéphane Grappelli, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Stéphane Grappelli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Stéphane Grappelli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Stéphane Grappelli dans son marché local
Prix du 2 Impasse Stéphane Grappelli par rapport à la voie
Sur Impasse Stéphane Grappelli, le prix moyen des maisons s'établit à 3 244 €/m². Avec un prix moyen de 3 242 €/m², le 2 Impasse Stéphane Grappelli se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Stéphane Grappelli par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Stéphane Grappelli se situe 20.52 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 43.64 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
