4 Impasse Stéphane Grappelli, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Stéphane Grappelli, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 186 €/m², supérieur de 4.22 % à celui du n°2 et de 4.36 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Impasse Stéphane Grappelli, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Beaudésert.
2 niveaux - 1 logement - 2 parkings - 44 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0707 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Galus à 162 mètres
- - Mérignac Arlac à 4593 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 3728 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 2177 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 2411 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 1421 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 147 mètres
Ventes au 4 Impasse Stéphane Grappelli
Les 2 ventes au 4 Impasse Stéphane Grappelli donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Stéphane Grappelli dans son marché local
Prix du 4 Impasse Stéphane Grappelli par rapport à la voie
Sur Impasse Stéphane Grappelli, le prix moyen des maisons s'établit à 3 056 €/m². Avec un prix moyen de 3 186 €/m², le 4 Impasse Stéphane Grappelli se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Stéphane Grappelli par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Stéphane Grappelli se situe 18.87 % en dessous de la moyenne de Mérignac et -6.27 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Impasse Stéphane Grappelli
Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse Stéphane Grappelli apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Impasse Stéphane Grappelli
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Stoneage Immobilier Durable
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