7 Impasse Suffren, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Suffren, affiche un prix moyen de 3 872 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°5 et du 0.47 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 7 Impasse Suffren, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Chemin Long et Garies.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charcot à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire J. Baker à 1172 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse Suffren
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse Suffren au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse Suffren
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse Suffren, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Suffren
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Suffren complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Suffren dans son marché local
Prix du 7 Impasse Suffren par rapport à la voie
Sur Impasse Suffren, le prix moyen des maisons s'établit à 3 861 €/m². Avec un prix moyen de 3 872 €/m², le 7 Impasse Suffren se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Suffren par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse Suffren se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 71.56 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
