2 Lotissement Square des Graves, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Lotissement Square des Graves, affiche un prix moyen de 3 628 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Lotissement Square des Graves, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Labatut 1.
1 niveau - 1 logement - 213 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alfred De Vigny à 205 mètres
- - Mérignac Arlac à 824 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 659 mètres
- - Collège Bourran à 654 mètres
- - Ecole maternelle Peychotte à 935 mètres
- - Ecole élémentaire Bourran à 737 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Lotissement Square des Graves
Aucune vente n'a été recensée au 2 Lotissement Square des Graves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Lotissement Square des Graves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Lotissement Square des Graves, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement Square des Graves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement Square des Graves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Lotissement Square des Graves dans son marché local
Prix du 2 Lotissement Square des Graves par rapport à la voie
Sur Lotissement Square des Graves, le prix moyen des maisons s'établit à 3 667 €/m². Avec un prix moyen de 3 628 €/m², le 2 Lotissement Square des Graves se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Lotissement Square des Graves par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lotissement Square des Graves se situe 11.25 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 60.96 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
