8 Place Charles Fourier, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place Charles Fourier, affiche un prix moyen de 4 488 €/m², identique à celui du n°9 mais inférieur de 10.01 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 8 Place Charles Fourier, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Labatut 1.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labatut à 200 mètres
- - Mérignac Arlac à 952 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 518 mètres
- - Collège Bourran à 513 mètres
- - Ecole maternelle Bourran à 995 mètres
- - Ecole élémentaire Bourran à 591 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place Charles Fourier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place Charles Fourier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place Charles Fourier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place Charles Fourier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place Charles Fourier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place Charles Fourier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Charles Fourier dans son marché local
Prix du 8 Place Charles Fourier par rapport à la voie
Sur Place Charles Fourier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 584 €/m². Avec un prix moyen de 4 488 €/m², le 8 Place Charles Fourier se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Charles Fourier par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place Charles Fourier se situe 9.78 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 99.11 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
