1 Place Dauphine, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 208 €

de 2 413 € à 3 857 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Place Dauphine, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 208 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 1 Place Dauphine, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Marchegay.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000EM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Aliénor à 1414 mètres
- Mérignac Arlac à 8808 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 8368 mètres
- Collège Gisèle Halimi à 6942 mètres
- Lycée général et technologique Fernand Daguin à 6949 mètres
- Ecole maternelle Oscar Auriac à 3368 mètres
- Ecole élémentaire Oscar Auriac à 3275 mètres

Ventes au 1 Place Dauphine

Une vente a été recensée au 1 Place Dauphine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 mai 2020

272 000 €(3 400 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•80 m²

1 Place Dauphine, 33700 Mérignac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Place Dauphine(3 209€)

1 Avenue de Bellevue(3 207€)

Prix du 1 Place Dauphine dans son marché local

Prix du 1 Place Dauphine par rapport à la voie

Sur Place Dauphine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 849 €/m². Avec un prix moyen de 3 208 €/m², le 1 Place Dauphine se situe 16.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Place Dauphine par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place Dauphine se situe 18.31 % en dessous de la moyenne de Mérignac et -5.62 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Bellevue, 33700 Mérignac(3,344 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Place Dauphine

Les biens actuellement en vente autour du 1 Place Dauphine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

83 m²

298 000 €

Mérignac, 33700