2 Place Dauphine, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 209 €

de 2 535 € à 3 922 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Place Dauphine, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 209 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Place Dauphine, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Marchegay.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 000EM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Aliénor à 1416 mètres
- Mérignac Arlac à 8812 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 8372 mètres
- Collège Gisèle Halimi à 6946 mètres
- Lycée général et technologique Fernand Daguin à 6953 mètres
- Ecole maternelle Oscar Auriac à 3369 mètres
- Ecole élémentaire Oscar Auriac à 3277 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place Dauphine

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Dauphine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Place Dauphine(3 208€)

1 Avenue de Bellevue(3 207€)

Prix du 2 Place Dauphine dans son marché local

Prix du 2 Place Dauphine par rapport à la voie

Sur Place Dauphine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 849 €/m². Avec un prix moyen de 3 209 €/m², le 2 Place Dauphine se situe 16.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place Dauphine par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Dauphine se situe 18.28 % en dessous de la moyenne de Mérignac et -5.59 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Bellevue, 33700 Mérignac(3,344 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Place Dauphine

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place Dauphine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

72 m²

137 800 €

Mérignac, 33700