2 Place de l'Aubepine, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de l'Aubepine, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 2 638 €/m², inférieur de 7.47 % à celui du n°4 et de 7.63 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Place de l'Aubepine, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Beutre.
1 niveau - 9 logements - 365 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0579 - Feuille 000EW, - Parcelle n°0542 - Feuille 000EW, - Parcelle n°0581 - Feuille 000EW, - Parcelle n°0543 - Feuille 000EW, - Parcelle n°0580 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Serpentine à 151 mètres
- - Mérignac Arlac à 5322 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 5248 mètres
- - Collège Les Eyquems à 3803 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 3890 mètres
- - Ecole maternelle Oscar Auriac à 526 mètres
- - Ecole élémentaire Oscar Auriac à 571 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de l'Aubepine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de l'Aubepine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de l'Aubepine dans son marché local
Prix du 2 Place de l'Aubepine par rapport à la voie
Sur Place de l'Aubepine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 744 €/m². Avec un prix moyen de 2 638 €/m², le 2 Place de l'Aubepine se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de l'Aubepine par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de l'Aubepine se situe 32.82 % en dessous de la moyenne de Mérignac et -22.39 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Place de l'Aubepine
Les biens actuellement en vente autour du 2 Place de l'Aubepine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Place de l'Aubepine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Scb Immobilier
merignac 33700
12 annonces en vente chez Flatway
Stoneage Immobilier Durable
merignac 33700
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