12 Place Frédéric Mistral, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Place Frédéric Mistral, affiche un prix moyen de 3 497 €/m², identique à celui du n°10 mais inférieur de 0.46 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 12 Place Frédéric Mistral, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Capeyron 3.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Blum à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Capeyron à 742 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 611 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 1 à 571 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Place Frédéric Mistral
Aucune vente n'a été recensée au 12 Place Frédéric Mistral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place Frédéric Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place Frédéric Mistral, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place Frédéric Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place Frédéric Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place Frédéric Mistral dans son marché local
Prix du 12 Place Frédéric Mistral par rapport à la voie
Sur Place Frédéric Mistral, le prix moyen des maisons s'établit à 3 502 €/m². Avec un prix moyen de 3 497 €/m², le 12 Place Frédéric Mistral se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place Frédéric Mistral par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Place Frédéric Mistral se situe 14.46 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 55.15 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
