2 Place Frédéric Mistral, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 310 €

de 2 846 € à 4 553 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Place Frédéric Mistral, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 310 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°6 et de 5.51 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 2 Place Frédéric Mistral, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Capeyron 3.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0236 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Léon Blum à 220 mètres
- Mérignac Arlac à 3264 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1895 mètres
- Collège Capeyron à 763 mètres
- Lycée général et technologique Fernand Daguin à 2070 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 635 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès 1 à 594 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place Frédéric Mistral

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Frédéric Mistral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Place Frédéric Mistral(3 321€)

8 Place Frédéric Mistral(3 503€)

4 Place Frédéric Mistral(3 315€)

10 Place Frédéric Mistral(3 500€)

12 Place Frédéric Mistral(3 504€)

10 Rue Clément Marot(3 477€)

8 Rue Clément Marot(3 309€)

7 Rue Bernardin de Saint Pierre(3 572€)

Prix du 2 Place Frédéric Mistral dans son marché local

Prix du 2 Place Frédéric Mistral par rapport à la voie

Sur Place Frédéric Mistral, le prix moyen des maisons s'établit à 3 409 €/m². Avec un prix moyen de 3 310 €/m², le 2 Place Frédéric Mistral se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place Frédéric Mistral par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Frédéric Mistral se situe 15.71 % en dessous de la moyenne de Mérignac et -2.62 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Jean Richepin, 33700 Mérignac(3,349 €)

Rue Bernardin de Saint Pierre, 33700 Mérignac(3,495 €)

Rue Clément Marot, 33700 Mérignac(3,186 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Place Frédéric Mistral

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place Frédéric Mistral apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.