8 Résidence Les jardins de San Michele, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Résidence Les jardins de San Michele, affiche un prix moyen de 4 600 €/m², supérieur de 3.49 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 8 Résidence Les jardins de San Michele, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Centre Ville 4.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycées De Mérignac à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1045 mètres
- - Collège Les Eyquems à 842 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 359 mètres
- - Ecole maternelle Les Eyquems à 726 mètres
- - Ecole élémentaire Bourran à 836 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Résidence Les jardins de San Michele
Aucune vente n'a été recensée au 8 Résidence Les jardins de San Michele au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Résidence Les jardins de San Michele
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Résidence Les jardins de San Michele. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Résidence Les jardins de San Michele
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Résidence Les jardins de San Michele complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Résidence Les jardins de San Michele dans son marché local
Prix du 8 Résidence Les jardins de San Michele par rapport à la voie
Sur Résidence Les jardins de San Michele, le prix moyen des maisons s'établit à 4 428 €/m². Avec un prix moyen de 4 600 €/m², le 8 Résidence Les jardins de San Michele se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Résidence Les jardins de San Michele par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Résidence Les jardins de San Michele se situe 12.52 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 104.08 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
