21 ter Rue Albert Gombert, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 481 €

de 4 141 € à 4 763 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 623 €

de 2 750 € à 3 986 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 ter Rue Albert Gombert, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 481 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°21 bis mais inférieur de 0.13 % à celui du n°26.

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À propos du 21 ter Rue Albert Gombert, 33700 Mérignac

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Testaud à 71 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle J. Baker à 766 mètres
- Ecole élémentaire J. Baker à 954 mètres

Absence de ventes récentes au 21 ter Rue Albert Gombert

Aucune vente n'a été recensée au 21 ter Rue Albert Gombert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 ter Rue Albert Gombert dans son marché local

Prix du 21 ter Rue Albert Gombert par rapport à la voie

Sur Rue Albert Gombert, le prix moyen des appartements s'établit à 4 478 €/m². Avec un prix moyen de 4 481 €/m², le 21 ter Rue Albert Gombert se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 ter Rue Albert Gombert par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 422 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 ter Rue Albert Gombert se situe 30.95 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 15.22 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Carnot, 33700 Mérignac(4,485 €)

Avenue Carnot, 33700 Mérignac(3,675 €)

Rue Jules Testaud, 33700 Mérignac(4,470 €)

Biens en vente à proximité du 21 ter Rue Albert Gombert

Les biens actuellement en vente autour du 21 ter Rue Albert Gombert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.