27 Rue Albert Gombert, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Albert Gombert, affiche un prix moyen de 3 850 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.65 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 27 Rue Albert Gombert, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Arlac 1.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Testaud à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle J. Baker à 760 mètres
- - Ecole élémentaire J. Baker à 941 mètres
Ventes au 27 Rue Albert Gombert
Une vente a été recensée au 27 Rue Albert Gombert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Albert Gombert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Albert Gombert, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Albert Gombert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Albert Gombert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Albert Gombert dans son marché local
Prix du 27 Rue Albert Gombert par rapport à la voie
Sur Rue Albert Gombert, le prix moyen des maisons s'établit à 4 107 €/m². Avec un prix moyen de 3 850 €/m², le 27 Rue Albert Gombert se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Albert Gombert par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue Albert Gombert se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 70.58 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
