12 Rue André Meunier, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue André Meunier, affiche un prix moyen de 3 785 €/m², inférieur de 7.86 % à celui du n°14 mais supérieur de 2.3 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 12 Rue André Meunier, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Piquey.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Goillot à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gisèle Halimi à 1004 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1071 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 313 mètres
Ventes au 12 Rue André Meunier
Une vente a été recensée au 12 Rue André Meunier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue André Meunier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue André Meunier, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue André Meunier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue André Meunier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue André Meunier dans son marché local
Prix du 12 Rue André Meunier par rapport à la voie
Sur Rue André Meunier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 884 €/m². Avec un prix moyen de 3 785 €/m², le 12 Rue André Meunier se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue André Meunier par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue André Meunier se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 67.92 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
