12 Rue André Meunier, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue André Meunier, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 768 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.91 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue André Meunier, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Piquey.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Goillot à 311 mètres
- - Mérignac Arlac à 3237 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2454 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 1004 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1071 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue André Meunier
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue André Meunier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue André Meunier dans son marché local
Prix du 12 Rue André Meunier par rapport à la voie
Sur Rue André Meunier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 625 €/m². Avec un prix moyen de 3 768 €/m², le 12 Rue André Meunier se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue André Meunier par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue André Meunier se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 10.86 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue André Meunier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue André Meunier
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