Rue André Meunier, 33700 Mérignac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 884 €
de 2 602 € à 5 333 €

Rue André Meunier, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 884 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Rue André Meunier

Un projet de vente ?
50 % d'économie sur les frais d'agence

Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites

Prix Rue André Meunier dans son marché local

Prix Rue André Meunier par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 093 €/m². Le prix moyen des maisons Rue André Meunier se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 5.69 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.31 % sur 1 an et baissé de 16.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Rue André Meunier

Les ventes enregistrées Rue André Meunier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

14 octobre 2025
325 421 €(3 425 €/m²)
Maison5 p•95 m²
12 Rue André Meunier, 33700 Mérignac

Cadre de vie et proximité Rue André Meunier

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Goillot à 310 mètres
  • - Mérignac Arlac à 3198 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2409 mètres
  • - Collège Gisèle Halimi à 963 mètres
  • - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1032 mètres
  • - Ecole maternelle Jean Macé à 237 mètres
  • - Ecole élémentaire Jean Macé à 303 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue André Meunier

Rue André Meunier est située dans le quartier Piquey. Elle compte 4330 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue André Meunier

Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires

Pour un prix net vendeur de 194 200 € au Rue André Meunier à Mérignac, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 710 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 64 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 855 € en assurant vous-même les visites, ou 2 428 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 9 710 € (5 %)

Vous économisez sur les frais d'agence

4 855 €en assurant vous-même les visites
soit 50 %
2 428 €si le professionnelassure les visites
soit 25 %

1Définissez votre prix et vos conditions
2Flatway consulte les professionnels
3Choisissez parmi ceux qui ont accepté

Aucun engagement avant signature du mandat

Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.

Estimer mon bienet affiner mes économies

Ni email ni téléphone requis