2 Rue Auguste Renoir, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Auguste Renoir, affiche un prix moyen de 4 813 €/m², supérieur de 2.32 % à celui du n°15 mais inférieur de 11.85 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Rue Auguste Renoir, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Centre Ville 2.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Macé à 515 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gisèle Halimi à 887 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 798 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 435 mètres
- - Ecole élémentaire du Parc à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Auguste Renoir
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Auguste Renoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Auguste Renoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Auguste Renoir, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Auguste Renoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Auguste Renoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Auguste Renoir dans son marché local
Prix du 2 Rue Auguste Renoir par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Renoir, le prix moyen des maisons s'établit à 4 890 €/m². Avec un prix moyen de 4 813 €/m², le 2 Rue Auguste Renoir se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Auguste Renoir par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Auguste Renoir se situe 17.99 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 113.25 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
