12 Rue Bourly, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Bourly, affiche un prix moyen de 5 027 €/m², inférieur de 5.53 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 12 Rue Bourly, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Arlac 1.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chappé à 175 mètres
- - Mérignac Arlac à 703 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1040 mètres
- - Collège Les Eyquems à 935 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 1326 mètres
- - Ecole maternelle Peychotte à 824 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 881 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Bourly
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Bourly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Bourly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Bourly, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Bourly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Bourly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Bourly dans son marché local
Prix du 12 Rue Bourly par rapport à la voie
Sur Rue Bourly, le prix moyen des maisons s'établit à 4 971 €/m². Avec un prix moyen de 5 027 €/m², le 12 Rue Bourly se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Bourly par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Bourly se situe 22.97 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 123.03 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
