8 Rue Bourly, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Bourly, affiche un prix moyen de 5 229 €/m², supérieur de 4.1 % à celui du n°7 et du 6.85 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 8 Rue Bourly, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Arlac 1.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alfred De Vigny à 164 mètres
- - Mérignac Arlac à 716 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1004 mètres
- - Collège Les Eyquems à 944 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 1309 mètres
- - Ecole maternelle Peychotte à 837 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 900 mètres
Ventes au 8 Rue Bourly
Une vente a été recensée au 8 Rue Bourly. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Bourly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Bourly, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Bourly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Bourly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Bourly dans son marché local
Prix du 8 Rue Bourly par rapport à la voie
Sur Rue Bourly, le prix moyen des maisons s'établit à 4 962 €/m². Avec un prix moyen de 5 229 €/m², le 8 Rue Bourly se situe 5.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Bourly par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Bourly se situe 28.19 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 131.68 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
